昨日（1月10日），知名博主獸爺爆出一張照片：位于深圳灣的恒大集團總部正在拆掉樓頂?shù)?ldquo;恒大集團”招牌。

隨后，照片被媒體引用，并稱，恒大集團已經(jīng)在2021年12月份從該大樓退租，將總部搬回了廣州。

報道引發(fā)了巨大的話題旋渦，恒大不得不出面解釋。同一天，恒大集團官網(wǎng)發(fā)布公告稱：為節(jié)約成本，公司于2021年12月辦理了卓越后海中心退租手續(xù)，搬遷至深圳自有物業(yè)辦公。公司注冊地未變，仍然在深圳。

這一說法得到了南都記者的印證。

不過，有個事實是板上釘釘，從12月中旬開始，許家印就領(lǐng)著部分集團核心員工搬回了廣州總部。

接連被架上熱鍋的恒大，也逐漸誘發(fā)了人們的惻隱之心。有媒體就以《恒大拆招牌，仿佛拆掉了一個時代》為題進行了評述。

恒大，發(fā)跡于五湖四海，起飛于廣州，并在深圳硬著落，三段經(jīng)歷，三個時代。無論恒大未來如何，它都是時代的映射。

01

獸爺在配圖下有段文字：

四年前，剛剛超越萬科成為宇宙最大房企的恒大奏起了國歌，將總部從廣州搬到這里。四年后，這家世界前一百五十強公司被遷回廣州，兩萬億資產(chǎn)帝國正分崩離析，無數(shù)供應(yīng)商可能成為陪葬。

顯然，恒大低估了國家的決心，即使深圳同意并且非常支持，恒大還是不能借殼深深房在A股上市。

危機就這么破土了，之前引入的1300億戰(zhàn)投，到期了咋辦？于是，大家都看到了恒大那份寫給廣東省的《關(guān)于懇請支持重大資產(chǎn)重組項目的情況報告》。盡管隨后恒大否認了出具報告，可還是在市場印象里種下了“恒大破產(chǎn)”的印象。

對那筆1300億戰(zhàn)投的問題，不知許家印用了什么樣的招術(shù)，成功說服了幾乎所有投資者，把限期的對賭協(xié)議轉(zhuǎn)為“長期持有”的股權(quán)。唯有山東高速堅持要回了230億戰(zhàn)投資金，為了償還山東高速的資金，深圳出手由多家企業(yè)接盤山東高速股份。

山東高速剛剛抽逃，身后大廈倒下了——深深房與恒大同時宣布終止重組，至此，恒大危機開始總爆發(fā)，牽動整個地產(chǎn)界天翻地覆。

03

尾大不掉的恒大，至今仍在攪動著人們的神經(jīng)。

上月，海南儋州有關(guān)部門“限令恒大十日內(nèi)拆掉?；◢u39棟違章建筑”的消息再度爆開，在網(wǎng)上有很多說法、很多視頻開啟了病毒式的傳播。

“十天拆掉39棟樓”，這一條本身并沒有多大可操作性，于是網(wǎng)上便出現(xiàn)了恒大“硬杠”指令的說法。

責(zé)令拆除的39棟樓

今天（11日），有網(wǎng)友趕到?；◢u，實探那39棟樓的情況。到現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，除前往39棟樓的道路被封之外，整體沒有要拆的跡象。倒是因為?；◢u被曝之后，整片人工島上“全是游客”。

據(jù)最新消息，目前恒大已發(fā)起行政復(fù)議，要在60天內(nèi)審批加復(fù)，如此看來，島上那39樓至少在近幾個月是不會被拆除了。

倒是受事件影響，?；◢u上其他樓盤的樓價出現(xiàn)較大波動，周邊樓盤出現(xiàn)拋售現(xiàn)象，原本每平米萬余的均價，出現(xiàn)了9000元/平米的報價。

?；◢u的樓價

正如獸爺所說，恒大事件影響深遠，不僅對周邊房價造成影響，也突兀地多了許多遺留問題。

恒大的深圳總部也是一例。

據(jù)悉，卓越后海的物業(yè)并非恒大自有而是租用，其租金在同一片區(qū)里也是最貴的一棟，租金約260元/平米/月，恒大總共租了10層樓。由此推算，4年來恒大的租金約有2億元。

此次搬遷，恐怕真如恒大所說，為了省錢。但這棟樓能不能再租出去呢？目前看很難。

種種跡象來看，恒大想要翻身幾無可能，未來的恒大什么樣，無人可以預(yù)測。這兩年，恒大像個演員，參演的是底層賭徒一角，脾性很是起伏，恰似當下。

如網(wǎng)友所言，人們懷念的不是恒大，而是讓許家印意氣風(fēng)發(fā)的時代。